臺中市北屯區河北路二段48號2F/8F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 19.9 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物19.43 坪
公設比28.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 東峰段 42 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
河北路二段中位 20.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比河北路二段中位 低 1%比北屯區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。