臺中市北區大義街148號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 45.1 萬/坪 × 81.7 坪
權狀坪數81.7 坪
主建物72.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 81.7 坪
└ 主建物 72.01 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪81.7 坪
土地坐落 邱厝子段 51-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
大義街中位 17.8
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比大義街中位 高 153%比北區 2022 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,688 萬
+0%
2026 年推估3,688 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款1696萬、建物價款1992萬總價款新台幣3688萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。