臺中市霧峰區中正路1171之2號7F/12F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 7 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物35.92 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 天時段 132 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 13
中正路中位 14.7
霧峰區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 46%比中正路中位 低 52%比霧峰區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。