臺中市大雅區西村路3之9號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.6 萬/坪 × 51.05 坪
權狀坪數51.05 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.05 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪51.05 坪
土地坐落 西員寶段 192-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 30
西村路中位 17.6
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 41%比西村路中位 高 0%比大雅區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。