臺中市大肚區遊園路二段79巷58弄34號
2014-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 18 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物40.43 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 40.43 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 自強段 1503 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2014 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比遊園路二段中位 高 8%比大肚區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：分區為都計外:鄉村區乙種建築用地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。