臺中市北屯區和祥二街58號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 48.2 萬/坪 × 115.1 坪
權狀坪數115.1 坪
主建物105.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.1 坪
└ 主建物 105.6 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 64.01 坪
0 坪115.1 坪
土地坐落 和平段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
和祥二街中位 40.2
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比和祥二街中位 高 20%比北屯區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,550 萬
-3%
2026 年推估5,365 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。