臺中市太平區宜昌322號12F/12F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 104 萬 10.9 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物6.67 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 宜欣段 2144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
宜昌中位 10.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比宜昌中位 高 0%比太平區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。