臺中市太平區永平路二段346號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,458 萬 29.1 萬/坪 × 153.3 坪
權狀坪數153.3 坪
主建物153.3 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 153.3 坪
└ 主建物 153.3 坪
土地持分 155.49 坪
0 坪155.49 坪
土地坐落 忠平段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
永平路二段中位 26.5
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永平路二段中位 高 10%比太平區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,458 萬
+43%
2026 年推估6,384 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,926 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,566 萬
每月月付133,612 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。