臺中市北屯區天津路四段161號
2013-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 9.6 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物27.98 坪
公設比7.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 東光段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
天津路四段中位 18.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比天津路四段中位 低 49%比北屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。