臺中市太平區永平南路38號8F/8F
2015-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 11.3 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物20.72 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 仁平段 785 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
永平南路中位 20.7
太平區 2015 年中位 16.9
比永平南路中位 低 45%比太平區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。