臺中市中區繼光街九五號
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 19.8 萬/坪 × 85.75 坪
權狀坪數85.75 坪
主建物85.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 85.75 坪
└ 主建物 85.75 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪85.75 坪
土地坐落 繼光段四小段 10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
繼光街九五中位 19.8
中區 2025 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比繼光街九五中位 高 0%比中區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,698 萬
-10%
2026 年推估1,533 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。