臺中市北屯區松竹五路二段165號2F/15F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 15.3 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物29.1 坪
公設比41%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 27.99 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 景美段 299 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 22.3
松竹五路二段中位 26.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 31%比松竹五路二段中位 低 43%比北屯區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。