臺中市新社區井新街112號

2016-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 27.5 萬/坪 × 45.46 坪

權狀坪數45.46 坪

主建物44.07 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 45.46 坪

└ 主建物 44.07 坪

└ 公設等 1.39 坪

土地持分 62.11 坪

0 坪62.11 坪

土地坐落 七分段水井子小段 127-3 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪

本筆成交 27.5

本棟中位 27.5

井新街中位 29.7

新社區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比井新街中位低 7%比新社區 2016 年中位高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。