臺中市大安區東西七路二段166、168、170號
2018-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.9 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物53.78 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 53.78 坪
土地持分 402.04 坪
0 坪402.04 坪
土地坐落 安地段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
東西七路二段中位 13.9
大安區 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比東西七路二段中位 高 0%比大安區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+120%
2026 年推估1,650 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 900 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。