臺中市神岡區和睦路一段952號
2021-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,163 萬 176.8 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物34.85 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 34.85 坪
土地持分 946.68 坪
0 坪946.68 坪
土地坐落 新和段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 176.8 萬/坪
本筆成交 176.8
和睦路一段中位 21.9
神岡區 2021 年中位 26
比和睦路一段中位 高 707%比神岡區 2021 年中位 高 580%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,163 萬
+16%
2026 年推估7,127 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 964 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,233 萬
貸款（8 成）4,930 萬
每月月付184,713 元
30 年總利息1,719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：61550000元建物價金：80000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。