臺中市北屯區太和二街46號
2023-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,388 萬 46.7 萬/坪 × 115.35 坪
權狀坪數115.35 坪
主建物101.52 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 115.35 坪
└ 主建物 101.52 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 68.21 坪
0 坪115.35 坪
土地坐落 太和段 180-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
太和二街中位 21.2
北屯區 2023 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比太和二街中位 高 120%比北屯區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,388 萬
-3%
2026 年推估5,237 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,310 萬
每月月付161,485 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。