臺中市太平區宜昌東路23巷11號1F/1F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 44.4 萬/坪 × 97.41 坪
權狀坪數97.41 坪
主建物97.41 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 97.41 坪
└ 主建物 97.41 坪
土地持分 213.87 坪
0 坪213.87 坪
土地坐落 瑞欣段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
宜昌東路中位 32.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比宜昌東路中位 高 35%比太平區 2016 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一棟住家、一棟廠房，增建到二樓權利人共2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。