臺中市大里區中興路二段祥興二巷56弄7號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 54.6 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物45.78 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 45.78 坪
土地持分 25.18 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 北新段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
中興路二段中位 20.9
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 161%比大里區 2026 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。