臺中市神岡區大漢街23號
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 341 萬 4.1 萬/坪 × 82.48 坪
權狀坪數82.48 坪
主建物68.27 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 82.48 坪
└ 主建物 68.27 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 28.31 坪
0 坪82.48 坪
土地坐落 大洲段 364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
大漢街中位 14.7
神岡區 2017 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比大漢街中位 低 72%比神岡區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）273 萬
每月月付10,220 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女間買賣，未訂立私契約，已申報繳納贈與稅。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。