臺中市西區公益路174巷195號
2016-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 26.1 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物50.5 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 50.5 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 麻園頭段 874-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
公益路中位 22.6
西區 2016 年中位 18.5
比公益路中位 高 15%比西區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物一併在內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。