臺中市豐原區葫蘆墩一街293巷21號
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 36.7 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 30.68 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 西湳段 561-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
葫蘆墩一街中位 22.2
豐原區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比葫蘆墩一街中位 高 65%比豐原區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。