臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄9號3F/5F

2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 155 萬 18.2 萬/坪 × 8.52 坪

權狀坪數8.52 坪

主建物6.08 坪

公設比21.8%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 8.52 坪

└ 主建物 6.08 坪

└ 公設等 2.44 坪

土地持分 3.63 坪

0 坪8.52 坪

土地坐落 晉江北段 108 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 10.6

臺灣大道七段中位 14.6

沙鹿區 2017 年中位 18

比本棟中位高 72%比臺灣大道七段中位高 25%比沙鹿區 2017 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）31 萬

貸款（8 成）124 萬

每月月付4,646 元

30 年總利息43 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層3F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。