臺中市西屯區河南路二段301巷26號5F/10F

2017-05-26 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 16.6 萬/坪 × 9.04 坪

權狀坪數9.04 坪

主建物6 坪

公設比23.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 9.04 坪

└ 主建物 6 坪

└ 公設等 3.04 坪

土地持分 0.99 坪

0 坪9.04 坪

土地坐落 上石碑段 2768 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 18.8

河南路二段中位 20

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位低 12%比河南路二段中位低 17%比西屯區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/10F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。