臺中市北區五義街238巷2號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16 萬/坪 × 68.88 坪
權狀坪數68.88 坪
主建物57.53 坪
公設比11.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.88 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 23.94 坪
0 坪68.88 坪
土地坐落 水源段 299-57 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18
五義街中位 19.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 11%比五義街中位 低 17%比北區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。