臺中市大里區慈德路310巷12弄1之3號
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12.2 萬/坪 × 55.6 坪
權狀坪數55.6 坪
主建物41.73 坪
公設比16.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.6 坪
└ 主建物 41.73 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 19.82 坪
0 坪55.6 坪
土地坐落 振坤段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.1
慈德路中位 22.1
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 19%比慈德路中位 低 45%比大里區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。