臺中市大里區慈德路310巷12弄1之3號

2016-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 12.2 萬/坪 × 55.6 坪

權狀坪數55.6 坪

主建物41.73 坪

公設比16.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 55.6 坪

└ 主建物 41.73 坪

└ 公設等 13.87 坪

土地持分 19.82 坪

0 坪55.6 坪

土地坐落 振坤段 783 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 15.1

慈德路中位 22.1

大里區 2016 年中位 16.9

比本棟中位低 19%比慈德路中位低 45%比大里區 2016 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。