臺中市龍井區南社一街65巷26號
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 25.1 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物51.64 坪
公設比0.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 51.64 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 30.74 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 龍新段 775 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 18.3
南社一街中位 20.4
龍井區 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 37%比南社一街中位 高 23%比龍井區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。