臺中市潭子區光陽路124巷11號2F/10F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.3 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物14.13 坪
公設比30.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 石牌段 386 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
光陽路中位 12.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比光陽路中位 高 20%比潭子區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。