臺中市潭子區中山路一段184巷18號6F/7F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.9 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物25.63 坪
公設比25.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 中興段 689 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.2
中山路一段中位 17.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 2%比中山路一段中位 低 27%比潭子區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。