臺中市大里區青松街128之3號3F/10F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.7 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物31.28 坪
公設比30.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 德芳段 529 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
青松街中位 14.1
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比青松街中位 低 31%比大里區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。