臺中市清水區港新五路211號13F/15F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 13 萬/坪 × 61.27 坪
權狀坪數61.27 坪
主建物31.94 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.27 坪
└ 主建物 31.94 坪
└ 公設等 29.33 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪61.27 坪
土地坐落 市鎮北段 238 地號
價格拆解
成交總價737 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價662 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
港新五路中位 14.7
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比港新五路中位 低 12%比清水區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-30 14F/15F 4房2廳2衛 · 61.21 坪 18 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-01 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 21.8 萬/坪總 690 萬 2024-06-01 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.63 坪 19.7 萬/坪總 782 萬 2024-05-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 61.21 坪 17.5 萬/坪總 1,070 萬 2024-05-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 23.6 萬/坪總 750 萬 2024-03-20 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 20.3 萬/坪總 645 萬 2024-03-02 11F/15F 4房2廳2衛 · 61.27 坪 19.4 萬/坪總 1,188 萬 2023-12-03 13F/15F 4房2廳2衛 · 61.21 坪 16.2 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。