臺中市大里區永隆九街240號
2021-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 38.6 萬/坪 × 89.36 坪
權狀坪數89.36 坪
主建物83.18 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.36 坪
└ 主建物 83.18 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 30.28 坪
0 坪89.36 坪
土地坐落 大仁段 91-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
永隆九街中位 20.4
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比永隆九街中位 高 89%比大里區 2021 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,450 萬
+22%
2026 年推估4,222 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 772 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地成交價2070萬建物成交價1380萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。