臺中市潭子區大豐路二段122巷13之7號5F/7F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.2 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物23.12 坪
公設比18.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 摘星段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
大豐路二段中位 18.9
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大豐路二段中位 低 35%比潭子區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。