臺中市烏日區健行北路88號5F/15F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 29.4 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物26.95 坪
公設比30.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 新榮泉段 16 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 17.5
健行北路中位 17.8
烏日區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 高 68%比健行北路中位 高 65%比烏日區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 28.7 萬/坪總 1,450 萬 2023-04-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 28.5 萬/坪總 1,350 萬 2023-01-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.27 坪 26.2 萬/坪總 1,315 萬 2022-05-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 23.8 萬/坪總 1,200 萬 2022-01-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.27 坪 19.9 萬/坪總 1,000 萬 2021-11-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 24.8 萬/坪總 1,348 萬 2021-02-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 58.48 坪 19.3 萬/坪總 1,130 萬 2020-10-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 16.9 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。