臺中市東區永明街6號
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 16.2 萬/坪 × 72.67 坪
權狀坪數72.67 坪
主建物67.15 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.67 坪
└ 主建物 67.15 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪72.67 坪
土地坐落 旱平段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
永明街中位 20.8
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比永明街中位 低 22%比東區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。