臺中市南區福德街161號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 31.8 萬/坪 × 97.44 坪
權狀坪數97.44 坪
主建物92.92 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 97.44 坪
└ 主建物 92.92 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪97.44 坪
土地坐落 下橋子頭段 126-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
福德街中位 26.7
南區 2023 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 19%比南區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
-1%
2026 年推估3,058 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。