臺中市北屯區同榮路242號
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 13 萬/坪 × 124.31 坪
權狀坪數124.31 坪
主建物93.87 坪
公設比9.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 124.31 坪
└ 主建物 93.87 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 23.87 坪
0 坪124.31 坪
土地坐落 同榮段 3267 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
同榮路中位 24.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比同榮路中位 低 47%比北屯區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。