臺中市東區東英七街37號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 59.5 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物16.81 坪
公設比25.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 旱新段 235 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
東英七街中位 16.3
東區 2024 年中位 33.6
比東英七街中位 高 265%比東區 2024 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,425 萬
-4%
2026 年推估1,363 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。