首頁臺中市大雅區建興路189巷4號成交明細
← 臺中市大雅區建興路189巷4號(全部成交)

臺中市大雅區建興路189巷4號

2024-03-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 450 15.4 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18
主建物29.18
公設比0%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 29.18 坪
└ 主建物 29.18 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪29.18 坪

土地坐落 三和段 1439-21 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
建興路中位 16.7
大雅區 2024 年中位 29.1
比建興路中位 低 8%比大雅區 2024 年中位 低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交450
+2%
2026 年推估459

以大雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)90
貸款(8 成)360
每月月付13,487
30 年總利息126

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大雅區建興路189巷4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。