臺中市潭子區榮興街21巷12號8F/14F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.8 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物22.03 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 家興段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.7
榮興街中位 15.5
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 16%比榮興街中位 低 37%比潭子區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣。
同址其他成交（6 筆）
2026-06-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 22.8 萬/坪總 730 萬 2018-06-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 13.6 萬/坪總 435 萬 2016-10-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 11.7 萬/坪總 375 萬 2015-11-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 14.7 萬/坪總 470 萬 2013-06-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 9.8 萬/坪總 315 萬 2012-11-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 9.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。