臺中市太平區樹德八街38號5F/7F
2015-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 7.3 萬/坪 × 13.74 坪
權狀坪數13.74 坪
主建物7.75 坪
公設比30.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.74 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪13.74 坪
土地坐落 新高段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 13.6
樹德八街中位 15.6
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 46%比樹德八街中位 低 53%比太平區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 27.7 萬/坪總 810 萬 2026-03-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.39 坪 23.9 萬/坪總 750 萬 2025-10-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 20.4 萬/坪總 595 萬 2025-04-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 24.3 萬/坪總 800 萬 2025-03-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.1 坪 23.9 萬/坪總 863 萬 2024-07-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.18 坪 23.4 萬/坪總 800 萬 2024-03-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 26 萬/坪總 880 萬 2023-03-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 20.8 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。