臺中市東勢區福隆街59巷12之1號
2023-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9 萬/坪 × 62.12 坪
權狀坪數62.12 坪
主建物58.19 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.12 坪
└ 主建物 58.19 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪62.12 坪
土地坐落 東勢段石角小段 188-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 15.9
福隆街中位 16
東勢區 2023 年中位 22
比本棟中位 低 43%比福隆街中位 低 44%比東勢區 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交560 萬
+1%
2026 年推估565 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地部分未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。