臺中市西屯區洛陽路123之2之1號2F/5F
2017-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 33 萬 10.6 萬/坪 × 3.12 坪
權狀坪數3.12 坪
主建物2.87 坪
公設比6.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 3.12 坪
└ 主建物 2.87 坪
└ 公設等 0.25 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪3.12 坪
土地坐落 何厝段 273-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
洛陽路中位 24.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比洛陽路中位 低 56%比西屯區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付989 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物未辦保存.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。