臺中市豐原區中山路330巷8號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 26.5 萬/坪 × 8.79 坪
權狀坪數8.79 坪
主建物7.93 坪
公設比9.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.79 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪8.79 坪
土地坐落 豐南段 650 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
中山路中位 13.8
豐原區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 92%比豐原區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交233 萬
+2%
2026 年推估237 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。