臺中市大里區二街109巷13號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 39.8 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物28.45 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 18.42 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 大忠段 150-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
二街中位 19.1
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比二街中位 高 108%比大里區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,558 萬
-3%
2026 年推估1,506 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。