臺中市太平區太興路10號10F/15F
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 38 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物26.2 坪
公設比32.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 17.8
太興路中位 17.2
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 113%比太興路中位 高 121%比太平區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,888 萬
-3%
2026 年推估1,834 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-02 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 32.9 萬/坪總 1,582 萬 2024-04-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 43 坪 35.7 萬/坪總 1,536 萬 2024-03-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 39.9 萬/坪總 1,445 萬 2024-02-19 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.76 坪 32.5 萬/坪總 1,875 萬 2024-01-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.69 坪 34.6 萬/坪總 1,475 萬 2023-12-28 7F/15F 4房2廳2衛 · 54.65 坪 35.7 萬/坪總 1,950 萬 2023-06-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.1 坪 33.9 萬/坪總 1,460 萬 2022-12-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 34.4 萬/坪總 1,486 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。