臺中市南區東興路一段25巷30之5號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 32.7 萬/坪 × 87.27 坪
權狀坪數87.27 坪
主建物77.98 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.27 坪
└ 主建物 77.98 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪87.27 坪
土地坐落 樹子腳段 1297-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.8
東興路一段中位 20.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 61%比南區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。