臺中市大肚區遊園路一段151巷28號1F/1F
2018-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,595 萬 29.6 萬/坪 × 222.62 坪
權狀坪數222.62 坪
主建物222.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 222.62 坪
└ 主建物 222.62 坪
土地持分 812.86 坪
0 坪812.86 坪
土地坐落 瑞井段 78-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2018 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比遊園路一段中位 高 86%比大肚區 2018 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,595 萬
+47%
2026 年推估9,691 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,096 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,319 萬
貸款（8 成）5,276 萬
每月月付197,660 元
30 年總利息1,840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。