臺中市潭子區大德一路二段25號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 25.7 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物19.49 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 19.49 坪
土地持分 37.44 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 東寶五段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
大德一路二段中位 30.5
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比大德一路二段中位 低 16%比潭子區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。