臺中市大肚區中沙路164巷5弄96號
2017-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 13.5 萬/坪 × 66.93 坪
權狀坪數66.93 坪
主建物58.5 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.93 坪
└ 主建物 58.5 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 28.82 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 自強段 1095 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
中沙路中位 16.2
大肚區 2017 年中位 13.5
比中沙路中位 低 17%比大肚區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
中沙路164巷7弄113之2號 15.6 萬/坪 中沙路164巷2弄62之1號 18.2 萬/坪 中沙路164巷4弄101號 19.4 萬/坪 中沙路164巷7弄110之1號 15.8 萬/坪 中沙路164巷1弄110號 25.2 萬/坪 中沙路164巷4弄110號 26.1 萬/坪 中沙路164巷2弄117之1號 12.2 萬/坪 中沙路164巷2弄80號 26.9 萬/坪 中沙路164巷3弄107號 38.4 萬/坪 中沙路164巷7弄114之2號 15.3 萬/坪 中沙路164巷3弄66之1號 19.8 萬/坪 中沙路132之9號 12.8 萬/坪 中沙路164巷3弄105號 49.4 萬/坪 中沙路164巷5弄76號 18.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。