臺中市龍井區藝術北街170號
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,782 萬 34.3 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物52 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 52 坪
土地持分 19.16 坪
0 坪52 坪
土地坐落 東海段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 31.1
藝術北街中位 16.4
龍井區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 10%比藝術北街中位 高 109%比龍井區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,782 萬
+6%
2026 年推估1,888 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。